Cartagena se posiciona como el destino turístico número uno de Colombia. Según cifras de Corpoturismo, en 2024 llegaron a la ciudad más de 4.818.663 visitantes, entre vía aérea y terrestre. Esta cifra representa un aumento del 17% en comparación con 2023, este crecimiento refleja el atractivo de la ciudad como un centro turístico clave y subraya su potencial para el desarrollo inmobiliario.
El desarrollo hacia el norte de la ciudad responde a las crecientes necesidades de vivienda y servicios, tanto para los residentes como para los turistas que han elegido Cartagena como su hogar en el Caribe colombiano. La Zona Norte se ha consolidado como un área con gran potencial, convirtiéndose en un polo de desarrollo en la región. En 2010, esta zona representaba el 38% de las ventas de unidades NO VIS en Cartagena, y en 2019 alcanzó el 53%, marcando un aumento significativo. Además, en 2020, el 71% de las ventas NO VIS de la ciudad corresponden a la Zona Norte. Un claro indicador de su rápido crecimiento y su atractivo para los inversores.
Uno de los principales desarrollos en la Zona Norte es Serena del Mar, que ha jugado un papel clave en este auge. En 2023, Serena del Mar reportó ventas superiores a los 780 mil millones de pesos, lo que representó el 40% de las ventas NO VIS en Cartagena. Este desarrollo ha sido un factor determinante para el impulso de la zona y continúa destacándose entre los proyectos más vendidos a nivel nacional.
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El privilegio de la Zona Norte de Cartagena
La Nueva Cartagena: una ubicación privilegiada
La Nueva Cartagena se encuentra en la Zona Norte, una ubicación estratégica que ofrece fácil acceso al centro histórico de la ciudad, a solo 11 minutos a través del viaducto de la Ciénaga de la Virgen. Además, la zona tiene una excelente conectividad con Barranquilla, gracias a la autopista al mar, que facilita los desplazamientos hacia otras ciudades importantes del Caribe colombiano.
Entre los puntos de interés cercanos a la Nueva Cartagena se destacan:
- Aeropuerto Internacional Rafael Núñez: a 7 minutos.
- Playa de Manzanillo y Hospital Carlos Haime: a 5 minutos.
- Universidades y colegios: A 3 minutos se encuentran la Universidad de Los Andes, la Universidad Jorge Tadeo Lozano y los tres mejores colegios de la ciudad.
Razones para invertir en la Zona Norte
Cercanía con lugares de interés La Nueva Cartagena ofrece acceso rápido a destinos clave para sus habitantes, combinando comodidad y conectividad.
Zona de alta valorización El traslado del desarrollo inmobiliario, su infraestructura moderna y planeación urbanística, así como el próximo Aeropuerto Internacional, convierten a esta zona en el epicentro de crecimiento y valorización.
Tranquilidad y entorno natural Rodeada de un entorno natural bien conservado, la zona ofrece aire puro y un ambiente relajante, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad.
La Nueva Cartagena en la Zona Norte representa una combinación perfecta de desarrollo, conectividad y calidad de vida. Su rápido crecimiento y alta demanda la convierten en una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan un lugar para vivir en el Caribe colombiano.
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