Valorización y rentabilidad: cómo entenderlas y aprovecharlas al comprar un inmueble
Cuando alguien está pensando en comprar un inmueble, es muy común escuchar frases como “este apartamento se va a valorizar mucho” o “es una excelente inversión porque deja buena renta”.Aunque suenan similares, valorización y rentabilidad no son lo mismo, y entender la diferencia puede cambiar por completo la forma en que tomas una decisión inmobiliaria. […]
Vivienda VIS en 2026: todo lo que sabemos hasta ahora
Durante años, comprar Vivienda de Interés Social (VIS) en Colombia tenía una regla clara:cuando subía el salario mínimo, subía el precio de la vivienda. Pero 2026 marca la diferencia. El mercado, las constructoras y el Gobierno están empezando a cambiar esa lógica, buscando mayor estabilidad para los compradores y menos sobresaltos en el precio final. […]
Propiedad horizontal y la Ley 675 de 2001: lo que debes saber antes de comprar tu vivienda
Comprar vivienda es un gran paso, y cuando ese inmueble hace parte de un edificio o conjunto, hay algo clave que debes entender: el régimen de propiedad horizontal, regulado en Colombia por la Ley 675 de 2001. Esta norma define tus derechos, tus obligaciones y lo que viene cuando adquieres un apartamento o casa en […]
Propiedades de alto valor: cuando el lujo exige un aliado experto
En el mercado inmobiliario de alto valor, el lujo no se mide solo en metros cuadrados, vistas privilegiadas o acabados importados. Se mide, sobre todo, en decisiones bien tomadas. Comprar o vender una o varias propiedades de alto valor implica más que una transacción: es una operación estratégica donde la experiencia, el criterio y la […]
Barranquilla 2025: menos inmuebles vendidos, pero precios en imparable crecimiento
El mercado inmobiliario en Barranquilla está lleno de contrastes: menos inmuebles vendidos, pero precios en constante crecimiento.
Locales comerciales en la 51B: El punto clave para hacer crecer tu negocio en Barranquilla.
La 51B: El corazón comercial que impulsa tu negocio; Si buscas que tu negocio esté donde todos lo vean, la respuesta está en una sola dirección. Desde San Vicente hasta Alto Prado, la 51B conecta sectores de alto poder adquisitivo y concentra algunos de los centros comerciales y corporativos más importantes de la ciudad. Ventajas […]
¿Cómo fijar el precio del inmueble en arriendo o venta?
¿El valor emocional incide en el precio del inmueble? En días recientes, un propietario nos visita con el fin de saber qué ha pasado con la comercialización de su inmueble en venta manifestando “voy a aumentarle el precio”. Una vez identifiqué el inmueble en nuestro sistema pude detectar el motivo por el cual ese inmueble […]
¿Cuándo me toca declarar renta en 2025? Lo que todo inversor inmobiliario debe saber
Invertir en bienes raíces en Colombia es una de las formas más seguras de hacer crecer tu patrimonio. Sin embargo, junto con los beneficios, también vienen responsabilidades fiscales que no puedes pasar por alto. Una de las más importantes es la declaración de renta. En este artículo te contamos cuándo debes hacerlo, qué factores influyen […]
Por qué invertir en Parque Heredia, Cartagena: beneficios, precios y calidad de vida
Cuando se habla de inversión inmobiliaria en Cartagena, la atención suele ir directamente a las zonas turísticas como Bocagrande, El Laguito o la Zona Norte. Sin embargo, en los últimos años, Parque Heredia ha comenzado a posicionarse como una de las áreas más atractivas para invertir, gracias a sus precios competitivos, su planeación urbanística y […]
7 cosas que debes tener en cuenta al invertir en un local comercial
Invertir en un local comercial es una decisión inteligente si buscas rentabilidad a largo plazo y estabilidad patrimonial. Sin embargo, no basta con encontrar un inmueble atractivo: hay varios factores clave que debes evaluar antes de dar el paso. Aquí te contamos qué tener en cuenta para hacer una inversión segura y exitosa. 📍 1. […]