No todas las grietas representan peligro. Algunas son superficiales pueden ser: delgadas, afectan únicamente la pintura y no crecen al pasar el tiempo. Sin embargo, algunas grietas si son una señal de alerta, por lo tanto, aprender a identificarlas a tiempo puede evitar que ocurra una tragedia, daños y reparaciones costosas que pueden llegar a poner en riesgo tu seguridad y la de tu familia.
En ciudades como Cartagena y Barranquilla que hacen parte de la Costa colombiana donde la humedad y la brisa del mar e incluso los cambios de temperaturas fuertes hacen parte de la cotidianidad, llegan a afectar directamente la calidad de la construcción y estructura de la vivienda. La prevención no es un lujo: es una necesidad.
¿Por qué aparecen las grietas?
• Asentamiento en el terreno
• Humedad persistente en muros y techos
• Filtraciones de agua
• Defectos en la instalación de paredes
Por las razones mencionadas anteriormente, es importante aprender a identificarlas de la mano de un profesional en el tema es el primer paso para identificar la causa de estas.
Aprende a identificar los tipos de grietas:
• Grietas superficiales:
Son delgadas y solo afectan la pintura, no representan un peligro significativo y también se les suele llamas: “fisuras”.
• Grietas estructurales: Son un problema grave y puede indicar un problema grave con el muro. Estás grietas comúnmente son anchas y profundas, suelen extenderse más allá del muro, eso significa que hay un problema con el material y separación de juntas.
• Grietas diagonales: Son causadas por movimientos sísmicos o causados por la reducción de volumen en el terreno debido al peso de la construcción.
¿Cómo prevenir las grietas?
La precaución es más económica que el arreglo. Algunos tips clave son:
• Control de humedad: Evitar que el agua que cae o sale de la casa se acumule en los cimientos de esta.
• Impermeabilización de techos y terrazas periódicamente.
• Revisar tuberías para evitar posibles filtraciones de agua.
• Mantenimiento estructural
Señales de alerta que no debes ignorar
No todas las fisuras deben dirigirse al especialista, pero hay signos que indican que es necesario buscar la opinión de un especialista, por ejemplo,
- Cuando la grieta aumenta de tamaño con el paso del tiempo.
- Si la grieta tiene un ancho de más de 3 milímetros.
- Cuando aparece acompañada de puertas o ventanas que dejan de cerrar.
- Si hay humedad paulatina en el entorno de la grieta.
- Cuando atraviesa por completo el muro.
Señales que pueden indicar movimientos estructurales que deben ser evaluados.
Las grietas no son un hecho que surja de un día para el otro. Las grietas no son un hecho que surja de la noche a la mañana, ni mucho menos son un hecho al que podemos acudir y decir: “es un simple detalle a nivel visual”. La intervención a tiempo, observar y evaluar la situación solicitará que se mantenga la estabilidad de la vivienda y se eviten trabajos previstos en el futuro. Más que una trabajosa reparación, en este caso, se trata de tomar decisiones responsables para garantizar la seguridad, durabilidad y tranquilidad en el lugar en el que desarrollamos nuestra vida.
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